Сегодня индустрия строительных материалов предоставляет огромный выбор высокотехнологичной продукции, обладающей целым набором полезных свойств. Тем не менее, деревянный дом остается наиболее популярным типом строительства среди тех, кто заботится о своем здоровье и комфорте, благодаря его экологичности, прочности, долговечности, теплу и уюту.

Согласно Ассоциации деревянного строительства, в настоящее время около 20% частных жилых домов строятся из дерева, при этом половина из них являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов успешно развивается в нашей стране, поэтому покупателю остается только выбрать тот проект, который больше всего подходит его потребностям.

Как четко сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед тем, как приступить к заказу проекта будущего дома, важно определиться с требованиями к нему. В этом случае вы можете существенно сэкономить свое время и деньги, поскольку проектировщики будут знать, что именно вы хотите, и не придется переделывать работу или пересчитывать бюджет.

Выбор материала при строительстве деревянного дома играет важную роль. В настоящее время наиболее популярны профилированный и клееный брус, деревянные щиты на каркасе, а также оцилиндрованное бревно почти не используется. Однако, среди всех материалов, наиболее востребованным является просушенный в заводских условиях клееный брус, который не требует дополнительного времени на усадку и позволяет работать с ним в любое время года. Стоит отметить, что стоимость клееного бруса составляет всего лишь 30-35% от общей стоимости строительства.

Если раньше при строительстве деревянных домов были конструктивные ограничения, такие как расстояние между стенами, не превышающее 4 метра, то теперь можно нарастить клееный брус до любой длины, что позволяет строить по-настоящему просторные дома без ограничений.

Планируя строительство своего собственного дома, необходимо учитывать как этажность, так и площадь здания. Несмотря на желания иметь огромное жилье в несколько этажей, в реальной жизни нужно быть реалистами и определить размеры дома, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Например, пожилым людям лучше подходит одноэтажный дом, чтобы избежать лишних лестниц, а одной или двум людям вероятно понадобится не более 250 кв.м. жилой площади.

Довольно распространена ситуация, когда большие дома имеют незадействованные части, в то время как хозяевам достаточно было бы одного этажа вместо двух, поэтому необходимо изначально определиться с размерами дома и площадью земельного участка.

Не забывайте, что владение требует постоянного ухода и внимания, потому чем больше его размер, тем большие затраты понадобятся на уход и обслуживание. Если же вы несмотря на это все же решили строить действительно большой дом, необходимо выбрать проект, который позволит легко контролировать весь пространство внутри дома и прилегающей территории. Размеры дома также необходимо соотносить с размерами участка.

Предлагается несколько проектов деревянных домов в зависимости от их размера. Проекты деревянных домов площадью до 100 кв. м. подойдут для проживания семьи из 3-4 человек, умещаются в малогабаритных участках и, как правило, имеют 2 этажа или один этаж и мансарду, позволяющую обеспечить все необходимые для жизни помещения.

Проекты деревянных домов площадью до 150 кв. м. являются более просторными и могут иметь один или два этажа. Больше вариантов архитектурных решений доступно, также могут иметься бани и мансарды.

Проекты деревянных домов площадью до 250 кв. м. подходят для большой семьи. В этих домах наличие свободных веранд и балконов, навеса для машины или полноценного гаража очень вероятно. Они представляют собой красивое и уютное архитектурное решение для больших участков в живописных местах.

Проекты деревянных домов площадью от 250 кв. м. могут вместить все необходимые помещения, включая различные хозяйственные и гостевые комнаты. Современный подход к проектированию таких домов предусматривает множество вариантов планировки, что делает их строительство комфортным и элегантным.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа

При выборе проекта для строительства вашего дома важно иметь свое собственное видение того, что является необходимым и достаточным. Внешний вид вашего дома должен создавать удовлетворение, поэтому не стоит выбирать слишком простые или слишком изысканные архитектурные решения, так как оба варианта могут быстро надоесть.

Сегодня застройщики готовы представить проекты деревянных жилых домов в различных стилях: традиционном русском, швейцарском шале, финском доме или авангардном. Балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал - все эти детали проекта должны быть гармонично сочетаться с выбранным стилем. Однако стоит быть осторожными с современными тенденциями: дом строится на многие годы, а слишком модные детали могут быстро уйти из моды.

Не забывайте о коммуникациях при проектировании дома

Если вы планируете построить дом для проживания, то первым делом нужно решить вопрос с отоплением. Отопительному оборудованию необходимо выделить специальное помещение – котельную. Не забудьте установить там окно и обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон. Однако если вы думаете о камине или печке, то следует принять во внимание необходимость устройства дымоходов и экстра мер по пожаробезопасности. Эти факторы должны быть учтены еще на этапе создания проекта деревянного дома.

Расположение кухни и хозяйственных помещений напрямую зависит от подачи воды. При прокладке коммуникаций лучше придерживаться простого правила: чем проще проект коммуникаций, тем меньше затрат на их прокладку и эксплуатацию. Также важным фактором является наличие санузла и его расположение. Чтобы сэкономить на трубах и монтаже, выбирайте проект, в котором кухня и санузлы находятся по одной стене.

Как создать идеальный дизайн-проект деревянного дома

Даже небольшой дом может быть приветливым и комфортным, если разработать правильный дизайн-проект. Ключевая задача – избежать «мертвых зон», таких как длинные узкие коридоры, которые занимают много места и превращают дом в гостиницу. Для жизни вам понадобятся холл, одна-две спальни, кухня и раздельный санузел. Если площадь дома более 100 квадратных метров, стоит предусмотреть не менее двух ванных комнат, расположив их в разных частях дома: одна может быть рядом с холлом, а другая – рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы мечтаете о мансардном этаже, но пока не готовы заниматься его отделкой, добавьте в проект мансардные окна. Это будет стоить дешевле, чем прорубать их уже после установки крыши. Важно также убедиться, что проект дает достаточно места для лестницы в доме.

Задумываясь о возведении нового жилого дома, цена является одним из важнейших факторов. Определиться с бюджетом нужно заранее. Например, дом из клееного бруса, относящийся к категории бизнес-класса, обычно имеет два этажа, четыре спальни, кабинет, гостиную, кухню, два санузла, террасу и балкон. При этом площадь дома составляет около 250 квадратных метров. Такой дом может обойтись примерно в 6 миллионов рублей.

Если вы хотите построить дом премиум-класса, его стоимость возрастет. Дом площадью 350 квадратных метров, помимо преимуществ бизнес-класса, может украсить домашний спортзал и большая гардеробная. В этом случае обойдется он в 8 миллионов рублей.

Как выбрать проект для строительства деревянного дома: типовой или индивидуальный?

Когда все требования к жилью уже ясно определены, пора обратиться в строительную или проектную компанию, чтобы создать полный проект дома. На этом этапе стоит решить, какой тип проекта подойдет именно вам: типовой или индивидуальный.

Строительство по типовому проекту имеет много преимуществ:

• большой выбор проверенных архитектурных решений;
• кратчайшие сроки строительства;
• оптимальная стоимость.

При таком обилии типовых проектов важно учесть особенности вашего участка. Не каждый проект подходит для конкретного рельефа местности. Даже если выбранный проект выполнен качественно, то скорее всего потребуются доработки.

Иногда даже заказанный типовой проект деревянного дома в процессе доработок превращается в индивидуальный. Это занимает больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование с нуля. Поэтому необходимо уделить внимание предпроектной подготовке: исследовать рельеф и грунт, составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Забавный факт: в Подмосковье был построен деревянный дом площадью в 4000 квадратных метров. Из-за того, что для заказчика были важны все детали, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Когда заказчик выбирает проект дома из каталога, ему сразу становится ясно, сколько стоит построить дом с "отделкой под ключ". Не стоит платить отдельно за проектные работы. Если вы желаете индивидуальный проект для постройки своего дома, стоимость работ будет зависеть от изменений, которые необходимо внести, и их объема.

Учитывая местоположение участка и его особенности, принимайте решение о выборе проекта для строительства своего дома. Не стесняйтесь спрашивать совета у будущих соседей и поинтересуйтесь их опытом. В результате вы получите множество интересных историй о строительстве своего дома.

Не забывайте, что чтобы построить хороший дом, необходимы качественные материалы. Это особенно верно для домов, построенных из клееного бруса. Производство таких материалов требует надежного оборудования, сушильных камер, квалифицированных технологов, лабораторий и службы контроля качества. Только крупные компании, производящие большие объемы, могут предложить приемлемые цены. Покупая клееный брус, не пытайтесь сэкономить на цене, это может привести к будущим проблемам, которые не стоит решать экономии в 5-10%.

Фото: freepik.com